Для взрослых Стиль Философия Недвижимость Семья Женские секреты Усыновление Образование Обмен Красота и Здоровье
Лучшие статьи
Загрузка...
Загрузка...
загрузка...

Цессия в новостройкеЦессия или переуступка права требования является на современном первичном рынке недвижимости одним из наиболее применяемых и распространенных способов приобретения жилья в новостройках.

Перед сдачей построенного дома, на завершительном этапе жилищного строительства, как правило, все ликвидные квартиры бывают распроданы. Именно поэтому цессия — это практически единственный вариант для потенциального покупателя приобрести жилое помещение перед сдачей нового дома в понравившемся объекте.



как открыть счет в сбербанке

 Гражданский кодекс РФ предусматривает особый правовой режим для долевой собственности. Так, в частности, статьи 246 и 247 ГК РФ устанавливают, что распоряжение, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников. Такой подход законодателя, на мой взгляд, является разумным и справедливым. Имея в долевой собственности жилье, необходимо учитывать права и интересы всех сособственников, независимо от размера их долей. Если между сособственниками не определен порядок пользования жилым помещением, находящимся в долевой собственности – это означает, что они пользуются всем жилым помещением в равной степени. Владение долей в жилом помещении - это не одно и то же, что владение комнатой. Когда речь идет о доле в квартире, следует понимать, что ее нельзя измерить квадратными метрами, начертить условную границу и запретить другим сособственникам заходить на «чужую территорию». Доля в праве – это понятие виртуальное. Долю нельзя в прямом смысле слова увидеть, потрогать или сказать, что доле, принадлежащей вам, соответствует какая - то часть в квартире. Доля может выражаться лишь в виде дроби, например,1/2, 1/4, или 3/16, и т. д.



8-(


На сегодняшний день, пожалуй, самое ценное, что может позволить приобрести себе гражданин – это жилая недвижимость. К сожалению, зачастую, покупатели недвижимости в силу своей правовой неграмотности сталкиваются с хорошо подготовленными аферистами, мошенниками и просто непорядочными людьми, желающими обогатиться за их счет. В данной статье мы рассмотрим вопрос о том, как безопасно произвести расчеты за недвижимое имущество, которые являются финальным этапом оформления сделки купли-продажи недвижимости.



покупка доли в квартире риски

Итак, Вы решили продать свою квартиру. Затея, безусловно, прибыльная, но весьма хлопотная.

Шаг 1

Заключению любого договора купли-продажи в обязательном порядке должна предшествовать тщательная проверка юридической чистоты объекта!

Все начинается с истории – истории квартиры и всех ее правообладателей, которые имелись за время существования объекта недвижимости.



Свидетельство о праве собственности

Одним из видов нежелательного обременения квартиры является незаконная перепланировка. В данной статье мы рассмотрим риски обоих сторон – как продавца, так и покупателя. 

По Закону о государственной регистрации прав на недвижимость и сделок с ней, незаконная перепланировка не входит в перечень оснований для отказа в регистрации договора, однако по практике Росреестр зачастую отказывает в совершении сделок если в квартире есть перепланировка и в документах БТИ отражены красные линии.



Как купить квартиру правильно? Фото: puhhha - Fotolia.com

        «Кто поможет Вам в вопросах с недвижимостью ? Нотариус? Юрист? Риэлторское агентство? 

К кому нужно обращаться при покупке квартиры, чтобы не стать обманутым?

При покупке недвижимости можно прибегнуть к трем вариантам:




09.06.2008
Доступная дача: правила съема

Выбор жилья за городом куда сложнее выбора городской квартиры, так как факторов здесь куда больше, да и варианты куда разнообразнее. Найти ту золотую середину, когда все по душе и чтобы цена при этом не улетела в небо, чрезвычайно сложно.



Проверить чистоту квартиры при покупке - обязательное условие беззаботного приобретения новой недвижимости. Речь идет о юридической чистоте имущественных объектов. Проверочные мероприятия являются прерогативой риэлтерских агентств, которые анализируют документацию на квартиру.  При этом наиболее актуальными элементами являются следующие моменты.



Как продать ипотечную квартиру?Продать квартиру можно, даже если она в ипотеке, но необходимо понимать, что данная процедура не совсем проста.

Участвуют в ней несколько лиц:

1. Собственник заложенной квартиры, который хочет ее продать.

2. Покупатель.

Для начала давайте разберемся, что такое обременение. Если вкратце, то это определенные юридически обусловленные условия, которые в той или иной мере налагают ограничения на собственника по распоряжению его имуществом.



ремонт квартир под ключ

Рано или поздно, но всем нам приходится делать ремонт в своем жилище. Те, кто сталкивался с этим, знают, что ремонт не такое уж простое дело, как кажется на первый взгляд. Планируя ремонт необходимо иметь некоторую сумму денег и конечно крепкие нервы.



Вы можете осуществить возврат денежных средств, уплаченных государству в виде подоходного налога — 13%, в случае покупки квартиры или приобретения другой жилой недвижимости, например садового домика.

Возврат налога при покупке квартиры составляет максимум 260 000 руб. Это 13% от максимального имущественного налогового вычета по жилой недвижимости, равного 2 млн. рублей, не считая процентов по кредиту. Такая сумма установлена с 2008 года и сохраняется на все последующие годы.



Привет.

Купля-продажи земли

По законам Российской Федерации объектом купли-продажи могут выступать только земли, поставленные на государственный кадастровый учет.

Что в первую очередь должен сделать покупатель земельного участка?

Договор купли-продажи недвижимости должен быть заключен в письменной форме и подписан обеими сторонами. Несоблюдение этого условия влечет недействительность договора (ст. 550 ГК РФ).




Однокомнатная квартира — студия. пгт. Гаспра, г. Ялта.

Квартира расположена на 7-м этаже,дом 7 этаж...


Продается 1-комнатная квартира в частном секторе Гурзуфа, Квартира расположена у самого моря! Качест...


Двухкомнатная квартира — пгт. Гаспра, г. Ялта.

Квартира расположена на 6-м этаже,дом 7 этажей.Ул.Ле...



Компания Winnebago, американский бренд жилых прицепов, предлагает автокемперы и дачи-прицепы в аренду без наценок посредников. Аренда дома на колесах в Москве от производителя — это выгодная цена и гарантия качества.

Основное отличие найма дома от найма другого жилья не в правовых особенностях, а в характере самой аренды. Как правило, дома сдаются на небольшой срок. Это может быть сезонная аренда, например, дача на лето. Или аренда на несколько дней, например, чтобы отметить какой-либо праздник.



new-sale

с 31 декабря 2015 по 01 января 2016

Вы обязательно застанете фейерверки на Дворцовой, в Петергофе, сможете посетить праздничные вечера в Мариинке, на которые собираются любители балета и симфонической музыки всего мира. Впрочем, живая музыка звучит не только в знаменитом театре, в этом городе она повсюду. Если Вы вдохновляетесь вальсами, оркестрами, шампанским, настоящим русским весельем – и романтическим и разгульным одновременно – Вам обязательно нужно устроить себе праздник.Новый год в Санкт-ПетербургеЧто доступно в Северной столице зимой? Пожалуй, все, кроме купания в Финском заливе. Впрочем, зимних развлечений тут на порядок больше, чем летних. Кроме экскурсий и традиционных осмотров достопримечательностей можно покататься на коньках, санях, посетить местные рестораны, в которых в летнее время сидеть и не захочется. Отмечая



Девочки, подскажите пожалуйста!! Собираюсь оформлять ипотечный кредит. Новостройка аккредитована банком, сумма не очень большая-около 1,5 милл. Справку 2-НДФЛ предоставлю, НО она просто нарисованная на работе....(то есть официальных отчислений в инстанции нет..)Так же могу предоставить справку по форме банка-такую же нарисованную. Вопрос:
1. Есть ли шанс, что такие справки "пройдут"?
2. При зарплате в 100 тысяч, сколько указать в 2-НДФЛ, чтобы не вызвать подозрений? Написать то мне могут и все 100 тысяч, только могут сразу заподозрить неладное....
Всем заранее спасибо! Не кидайте тапками, плиз, сама знаю, что так нельзя, НО квартирный вопрос, сами понимаете!!!! Всем откликнувшимся большое спасибо!



Загрузка...
loading...


2015-2016